1996〜2006年築, 専有面積51.57㎡〜71.57㎡の平均販売価格
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グレイスガーデン多摩川
神奈川県川崎市幸区幸町三丁目
京浜東北線 / 京急川崎駅 徒歩10分
2001年築 / 15階建 / 120戸 / SRC造
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価格偏差値
45.7
フェア
推定相場価格より6%割高
相場
6,488万円
105.4万円/㎡
3,779
5,585
7,391
9,198
AI査定結果
推定相場価格
6,488万円
105.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,585万円〜7,391万円
90.7万円/㎡〜120.0万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年9月21日
グレイスガーデン多摩川
6,880万円（111.7万円/㎡）/ 15階 / 61.57㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は88.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（111.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 6,880万円 | 111.7万円 | 15階 | 61.57㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/09/06 | 6,780万円 | 87.3万円 | 7階 | 77.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/07/22 | 6,999万円 | 95.5万円 | 2階 | 73.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/06/27 | 6,980万円 | 95.2万円 | 2階 | 73.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/06/24 | 7,180万円 | 97.9万円 | 2階 | 73.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/06/06 | 6,980万円 | 89.9万円 | 7階 | 77.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/28 | 5,980万円 | 97.1万円 | 15階 | 61.57㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/05/02 | 6,280万円 | 95.8万円 | 13階 | 65.58㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/04/28 | 7,200万円 | 92.7万円 | 7階 | 77.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/26 | 6,280万円 | 102.0万円 | 15階 | 61.57㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/03/17 | 7,400万円 | 95.3万円 | 7階 | 77.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/14 | 7,400万円 | 102.0万円 | 7階 | 72.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/15 | 7,180万円 | 99.4万円 | 2階 | 72.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/17 | 5,280万円 | 72.1万円 | 2階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/18 | 5,980万円 | 91.2万円 | 8階 | 65.58㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/14 | 5,280万円 | 80.5万円 | 8階 | 65.58㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/02 | 5,480万円 | 83.6万円 | 8階 | 65.58㎡ | 3LD・K | 西 |
| 2024/10/09 | 5,480万円 | 83.6万円 | 8階 | 65.58㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/09/21 | 5,580万円 | 85.1万円 | 8階 | 65.58㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/08 | 5,880万円 | 89.7万円 | 8階 | 65.58㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 4,380万円 | 66.8万円 | 8階 | 65.58㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/07 | 4,980万円 | 68.0万円 | 11階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,380万円 | 71.1万円 | 15階 | 61.57㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/07/05 | 4,380万円 | 71.1万円 | 15階 | 61.57㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は89.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（111.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/21 | グレイスガーデン多摩川 川崎市幸区幸町三丁目 | 京急川崎駅10分 | 6,880万円 | 111.7万円 | 61.57㎡ | 1LDK | 15階 / 15階建 | 西 | 2001年 | 120戸 | SRC |
| 2025/12/17 | パークホームズ新川崎フォレストコート 川崎市幸区塚越三丁目 | 矢向駅5分 | 6,598万円 | 89.1万円 | 74.07㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 143戸 | SRC |
| 2026/09/14 | アルティフ・ガーデンズ川崎 川崎市幸区塚越四丁目 | 矢向駅8分 | 6,498万円 | 85.7万円 | 75.81㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 89戸 | SRC |
| 2026/06/09 | 川崎ハイライズ 川崎市幸区戸手本町二丁目 | 矢向駅9分 | 6,480万円 | 85.5万円 | 75.77㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 153戸 | RC |
| 2025/05/28 | グランシティ川崎 川崎市幸区南幸町三丁目 | 尻手駅3分 | 4,480万円 | 85.0万円 | 52.68㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 北東 | 1999年 | 80戸 | SRC |
| 2026/06/17 | グラン・エステ川崎ツインタワー弐番館 川崎市幸区戸手四丁目 | 川崎駅14分 | 7,280万円 | 99.7万円 | 72.99㎡ | 3LDK | 6階 / 21階建 | 南東 | 2001年 | 134戸 | RC |
| 2026/09/01 | グラン・エステ川崎ツインタワー壱番館 川崎市幸区戸手四丁目 | 川崎駅13分 | 6,280万円 | 94.2万円 | 66.7㎡ | 2LDK | 10階 / 21階建 | 東 | 2001年 | 134戸 | RC |
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